Як зобов’язати ЖЕКи працювати

Місто руйнується. Це впадає в очі і гостям Львова, і корінним мешканцям, які добре пам’ятають, яким був стан їх осель 10 чи, тим паче, 15 — 20 років тому. Чому так відбувається? Відповіді, швидше за все, не знайдете, адже в місті існує структурна мережа функціонуючих комунальних підприємств із обслуговування житла, що зобов’язані проводити підтримуючі та капітальні ремонти будівель, які є на балансі міської ради. Таких споруд у місті приблизно 90%, отже, вони мають бути відремонтовані, тобто стан їх має бути, щонайменше, задовільним. Проте факти — річ уперта, і ми мусимо констатувати: міська влада не виконує своїх обов’язків...

Однією з суттєвих причин невиконання ЛКП покладених на них обов’язків із утримання житла та так званої прибудинкової території (ЖЕКів) є, як не дивно, — саме “Єдиний договір”! До речі, попередній договір, затверджений міськвиконкомом у лютому 2008 р. за № 68, по суті, мало чим відрізнявся від цього “Єдиного”. Об’єднувало їх єдине, домінуюче над рештою пунктів цих угод правило: мешканці-споживачі мусять платити ЖЕКам незалежно від того, чи надають комунальники послуги, задекларовані в угоді, чи ні. Саме цей злісний принцип, закладений в угоді командою мера Андрія Садового, вирішили оскаржити в суді члени ГО “Вартові закону”. Ще в 2008 році вони подали позов про спонукання укласти ЛКП “Княже місто” з одним із мешканців

договір із надання послуг з утримання житла, відповідно до ЗУ “Про житлово-комунальні послуги”, ЗУ “Про захист прав споживачів”.

Суть позову полягала в тому, що ЖЕК ПОВИНЕН ВІДПОВІДАТИ МАТЕРІАЛЬНО перед замовником за невиконані роботи із ремонту будинку або прибирання території. Окрім того, в договорі мають бути визначені лише ті послуги, які бажає отримувати мешканець. У результаті суд зобов’язав ЛКП “Княже місто” “укласти зі споживачем договір, де в мотивувальній частині рішення зазначив: “Єдиний договір, прийнятий рішенням міського виконавчого комітету не має статусу типового, а тому підстав відмови з боку ЛКП “Княже місто” в укладанні договору, що відрізняється від затвердженого міськвиконкомом, немає”.

Голова ради координаторів ГО “Вартові закону”, член міжвідомчої групи при СБУ у Львівській області Олексій Верєнцов:

— Я представляю інтереси позивача в справі проти ЛКП, яке є типовим у нашому місті, як і сама проблема, що полягає у відмові мешканцям у їх праві укладати угоди на ті послуги, які їм потрібні, та встановлює фактичну відповідальність комунальників за невиконання угоди. По суті, це перше в місті рішення суду, що набрало законної сили, в якому зобов’язано укласти угоду на вимогу споживача, що відрізняється від незаконного “Єдиного” договору. Однак мерія, схоже, і надалі вважає, що закони України у Львові не діють, адже директор ЛКП “Княже місто” виконання рішення суду відтягує з дня на день. Швидше за все, невдовзі на неї доведеться виконавчій службі давати подання на порушення кримінальної справи за ст. 382 ККУ (невиконання рішення суду).

Віктор ЧАРНОМСЬКИЙ