Стрипклуб вийшов на… тротуар?
Мешканці Львові обурилися, що еротичний шоу-бар Models на площі Ринок, 43 фактично перегородив прохід для пішоходів. Про це в соцмережах повідомила львів’янка Ірина Голубецька.
За її словами, адміністрація закладу перекрила частину тротуару та пояснила це тим, що територія нібито належить їм. “Це наша територія”, — відповіла мені адміністраторка закладу на запитання, чому вони перекрили прохід тротуаром і чи мають на це дозвіл”, – написала Голубецька, інформує «Еспресо.Захід».
Жінка звернулася до читачів із проханням пояснити, куди скаржитися, якщо звернення на міську Гарячу лінію 1580 не дає результату. За словами Голубецької, вона переконана, що територія перед закладами на площі Ринок є комунальною власністю, а тому розміщувати там будь-які конструкції без відповідних дозволів не можна. Вона також зазначила, що першу скаргу подала понад пів року тому, однак жодної реакції досі не отримала.
З приводу ситуації висловився й ієромонах студит Юрій Бойко, який різко розкритикував ситуацію та звернувся до міської влади: “Пекло постукало до дверей Львова! Пане мере Андрій Садовий, якщо Ви є християнин, може нарешті відреагуєте на те, як площа Ринок у Львові перетворюється на суцільну площу „червоних ліхтарів“? Великий Піст — це час дій, а не гарних слів”.
У Галицькій районній адміністрації Львова запевнили, що виїжджали на місце для перевірки, проте встановлених елементів, які заважали пішоходам, не виявили. У Львівській міськраді наголошують, що вулиці, тротуари та площі —громадський простір, який має залишатися відкритим і безпечним для всіх.
Також пообіцяли, що інспектори з благоустрою комунального підприємства “Адміністративно-технічне управління” проводитимуть регулярні перевірки. Якщо порушення будуть зафіксовані, власнику бізнесу випишуть припис та накладуть штраф.
Скандал навколо закладу на площі Ринок, 43 розпочався одразу після відкриття еротичного шоу-бару Models у приміщенні історичної кам’яниці влітку 2025 року. Частина мешканців та львів’ян виступила проти такого формату закладу в самому центрі міста, поруч із житловими будинками та будівлею міської ради.
Дискусія швидко поширилася у соцмережах. Частина коментаторів вважала, що подібні заклади є типовими для туристичних міст і не становлять проблеми, інші ж наголошували, що такий бізнес у житловій кам’яниці та в історичному центрі Львова є недоречним, зазначає «Еспресо.Захід».
На сторінці закладу йдеться, що шоу-бар “Models” – це місце, де “здійснюються потаємні бажання” і тут можна знайти “палкий відпочинок, шоу-програми, п’янкі напої”, а також “еротичні шоу від найгарячіших танцівниць”. Власне, ці шоу-програми демонструють у телеграм-каналі закладу, де напівоголені дівчата танцюють на пілоні, як це є у стриптиз клубах.
Будинок на площі Ринок, 43 поділений між ОСББ, яке володіє житловими приміщеннями, та однойменним обслуговуючим кооперативом, що керує нежитловими. Кооператив пов’язаний із ПП “Занзібар холдинг”, яке орендує приміщення в будівлі.
Раніше на першому поверсі діяло відділення Укрпошти, потім магазин солодощів, який закрився через високу оренду. Після ремонту тут відкрився еротичний шоу-бар Models, що й став центром конфлікту з мешканцями та активістами.
«Якщо люди пів року не отримують відповіді — це проблема»
У коментарі для «Ратуші» депутат Львівської міської ради, член комісії архітектури, містобудування та розвитку територій Андрій Дячишин зазначив: «Ситуація, яка виникла на площі Ринок, вкотре піднімає питання використання громадського простору в центральній частині міста. Важливо чітко наголосити: тротуари, вулиці та площі є територією загального користування і належать громаді міста, а не окремим суб’єктам господарювання.
Жоден бізнес не має права самовільно обмежувати прохід пішоходів чи встановлювати будь-які конструкції без відповідних погоджень. Якщо йдеться про проведення тимчасових заходів або розміщення елементів благоустрою, це має відбуватись виключно після офіційного повідомлення або отримання дозволу від міської ради у встановленому порядку.
На сьогодні очевидно, що місту бракує більш чіткого і прозорого нормативного регулювання таких випадків. Має бути напрацьований зрозумілий механізм: що саме дозволено підприємцям у межах прилеглої території, у який спосіб погоджуються тимчасові конструкції чи події, і які обмеження діють в історичному ареалі.
Водночас принцип має бути незмінним: якщо суб’єкти господарювання ігнорують правила благоустрою та не реагують на зауваження, місто повинно застосовувати передбачені законодавством санкції — від приписів до штрафів.
Окремо звертаю увагу на якість реагування на звернення мешканців. Якщо люди пів року не отримують відповіді — це також проблема, яку потрібно виправляти на рівні роботи міських служб. Ми маємо забезпечити баланс між розвитком бізнесу і правом мешканців та гостей міста на вільний і безпечний публічний простір».
Для юридичних осіб штраф становить від 850 до 1700 грн
Ірина Тарас, юристка правничої компанії April Сonsult прокоментувала «Ратуші» ситуацію:
«Площа Ринок та її тротуари є землями загального користування, що перебувають у власності громади міста. Навіть якщо будівля перебуває у приватній власності чи управлінні ОСББ/кооперативу, право власності на приміщення не дає автоматичного права на прилеглий тротуар. Згідно з «Правилами благоустрою м. Львова», будь-яке встановлення конструкцій (огорожі, турнікети, ланцюги, подіуми), що перешкоджають вільному пересуванню пішоходів, заборонено.
За це передбачена адміністративна відповідальність за ст. 152 КУпАП (порушення правил благоустрою). Для юридичних осіб штраф становить від 850 до 1700 грн. Хоча сума невелика, приписи можна виписувати щодня до усунення порушення.
Площа Ринок входить до списку Світової спадщини ЮНЕСКО. Теза про «свою територію» — юридична маніпуляція. Тротуар — це об’єкт загального користування. Якщо районна адміністрація «не бачить» порушень, громаді варто вимагати створення комісії за участі муніципальної варти та представників громадськості для фіксації порушення в момент його вчинення (наприклад, увечері, коли виставляють охорону).
Зазначу, якщо міська Гаряча лінія не дає результату протягом тривалого часу, то можна:
1.Зробити Запит на публічну інформацію: Направити запит до Департаменту містобудування ЛМР з питанням: “Чи надавався дозвіл закладу за адресою пл. Ринок, 43 на використання прилеглої території?”.
- Звернутися до поліції, бо перешкоджання вільному проходу тротуаром може розцінюватися як порушення громадського порядку».
Шоу-бару вже загрожували штрафи
У вересні 2025 року під час перевірки будівлі на площі Ринок, де розташовано нічний клуб «Models», представники охорони культурної спадщини виявили серйозні порушення законодавства у сфері пам’яткоохоронної діяльності. Про це йдеться в заяві їхньої пресслужби, ідеться на сайті hsc.lviv.ua.
Заміна вікон та дверей була проведена не відповідно до затвердженого проекту, а на вітринах встановлено конструкції з жіночими силуетами, які спотворюють історичний вигляд будівлі.
«Приміщення на першому поверсі передбачені для офісів, проте наразі їх незаконно використовують як нічний клуб «Models»», – зазначають у відомстві. За такі дії власнику та орендарю загрожують штрафи, що можуть сягати до 170 тисяч гривень.
Крім того, у міськраді вказали, що мешканці будинку уже зверталися до них із скаргами на дії об’єднання співвласників багатоквартирного будинку (ОСББ). Вони повідомляють, що 19 вересня 2025 року були проведені позачергові збори, на яких ухвалили рішення про створення ремонтного та резервного фондів на суму понад 17 млн грн на рік. Це фінансове зобов’язання мешканці мають сплачувати пропорційно до площі своїх квартир.
«Для малозабезпечених сімей та осіб з інвалідністю ці платежі є непосильними та можуть призвести до боргів і навіть втрати житла», – наголошують мешканці. Приблизно 30% власників квартир не підтримали ухвалені рішення, вважаючи їх спробою захоплення управління будинком.
Христина СЛЮСАРЧУК, Наталя ДУДКО
